2014〜2024年築, 専有面積32.23㎡〜52.23㎡の平均販売価格
東京都
192.1万円/㎡
前年比+16.8%
豊島区
167.8万円/㎡
前年比-3.9%
クレヴィア池袋East
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
2019年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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10階 / 42.23㎡の場合
相場
6,200万円
146.8万円/㎡
3,526
5,309
7,091
8,874
AI査定結果
推定相場価格
6,200万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜7,091万円
125.7万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
クレヴィア池袋East
6,980万円（165.3万円/㎡）/ 10階 / 42.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は154.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,980万円 | 165.3万円 | 10階 | 42.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 194.8万円 | 14階 | 33.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 7,080万円 | 167.7万円 | 10階 | 42.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 209.9万円 | 14階 | 33.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 7,900万円 | 143.1万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 3,990万円 | 137.6万円 | 5階 | 28.99㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/08/22 | 3,730万円 | 128.7万円 | 5階 | 28.99㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/08/06 | 3,800万円 | 131.1万円 | 5階 | 28.99㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 113.8万円 | 4階 | 55.19㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は148.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,200万円 | 147.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/29 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,450万円 | 150.9万円 | 36.11㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,680万円 | 141.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,999万円 | 161.1万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルプレイス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,750万円 | 134.0万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,480万円 | 132.8万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア池袋 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 7,980万円 | 179.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 5,950万円 | 136.7万円 | 43.54㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2022/07/07 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 135.5万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/04 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,980万円 | 126.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ池袋立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 要町駅5分 | 5,890万円 | 156.2万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/16 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 7,200万円 | 151.5万円 | 47.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、豊島区では3.9%下落しています。
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ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
サンサーラ大塚
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1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造